Infiltration d'eau dans les murs ou toiture. Explications.

Les différentes origines des infiltrations.

Les causes peuvent être multiples :

- Crevasse ou fissures dans les murs (ou le plafond).
- Problème entre les ardoises de la toiture (ou vétusté du toit).
- Problèmes d’étanchéité de la toiture.
- Porosité des conduites d'eau.
- Fuite de canalisations.
- Gouttières obstruées (ou avec fuites) et en conséquence, déviation de la trajectoire de l'eau.

Quoiqu'il en soi, cela est souvent le fruit d'un manque d'entretien de la maison ou d'un défaut de construction à l'origine qui entraîne à court ou long terme ces différents problèmes.

Quels sont les indices d'une infiltration d'eau ?

Souvent silencieuse et parfois masquée visuellement, c'est par l'odeur ou de timides traces d'humidité que vous identifierez le plus souvent un problème d'infiltration. Visuellement, vos murs, si ils sont à nu, seront + vite repérés que si ils sont recouverts d'un revêtement. Les cas les plus graves se manifestent plus aggressivement et ont déjà déterioré en partie certains matériaux avoisinants (boiserie,...). Il faut réagir en urgence.

Les conséquences sur la santé :

Risque de problèmes respiratoires - CAUSE -> présence de moisissures.
Maux de tête, allergies, irritation des yeux - CAUSE -> Haut niveau d'humidité.

Les conséquences sur l'habitation :

- Diminution du confort de l'habitation par dégradation des performances d'isolation.
- Développement de mauvaises odeurs et de bactéries.
- Risque de développement de mérule ou autres parasites invasifs.
- Dégradation des murs, plinthes, de la boiserie, des revêtements, des châssis,...

Que faire en cas d'infiltrations ?

En priorité, naturellement, un diagnotic (un examen diagnotique)

En fonction de la localisation et nature de l'infiltration il sera dressé un plan d'action pour stopper l'intrusion d'eau et réparer ensuite les dégâts périphériques.

Pour les fissures dans les murs par exemple, il faudra opter pour un traitement hydrofuge ou un autre revêtement imperméabilisant la façade.
Tout dépendra de la taille de ces fissures et de l'état général du mur,... une intervention de maçonnerie sera peut-être nécessaire.

Si il s'agit d'une fuite dû à la porosité de canalisations, il faudra remplacer le tronçon vétuste puis réparer les dégâts avoisinant. Cela en contrôlant bien en profondeur l'étendue de l'impact de ces infiltrations.

Vous comprenez donc, que l'audit de la situation est déterminante et impérative avant toute intervention.

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